现在东莞楼市已经把楼市调控给放得很松了，像是东莞的个人增值税，也从原来的满5改成了满2，限售时间也缩短了，并且生二胎或者三胎的人，都可以再多买一套房，等等的，很多利好政策。
只是这些都改变不了一个问题，那就是东莞的那些企业老板，今年的压力都比较大。
东莞的人口看着有1000万，但实际上里面户籍人口非常少，大部分来东莞的都是外地人，而这些外地人里面，不管是那些高薪的码农，还是自己做生意的小老板，今年的处境都不太乐观。
虽然说东莞楼市的调控已经放松了，但是房贷的压力，让他们不敢轻举妄动。
现在东莞楼市调控放得越松，反而让很多去年被套牢在东莞楼市的炒房客，加速的卖房套现离场。东莞楼市的待售二手房现在都超过了4万套，这个趋势还是很明显的。
东莞房价太高了，普通人想要接盘，都接不起了，核心区的房价都在3万多一平了，一套房下来300多万，压力很大的。