根据统计局发布的4月西安房价数据来看，西安的新房房价环比上涨了0.2%，二手房房价环比下跌了0.1%，从整体上来看，西安房价越来越趋于稳定了。
西安楼市从去年下半年开始调整，到现在已经过了半年多了，西安楼市虽然挂牌价方面没有太大的降幅，但实际上以西安二手房当下的情况，房东想要在短时间内把二手房卖出去，至少要降价15%以上，才有快速的卖出去。
如果说想要按照二手房挂牌价的价格把房子卖出去，那么周期至少在3个月以上，而且大概率是3个月以上都卖不出去。
西安现在大都是想要买房赚钱的，纯刚不多。
西安房价还是要靠那些西安的中产来支撑，现在西安平均一套房160万，首付48万，贷款112万，分30年还完的话，每年的房贷差不多在7万左右，也就意味着夫妻双方的年收入要在14万以上才行，这对于西安的中产来说，已经有压力了。
西安楼市后期肯定会放松调控的，不放松限购的话，西安这么多供应量，房价会跌的比较明显。