湛江房价现在跌幅越来越大了，在各地城市都放开限购以后，对湛江这种城市的影响太大了。
根据统计局那边的数据显示，湛江新房房价环比下跌了1.2%，跌幅在全国都排名前列，湛江二手房房价环比下跌了0.2%，相对于新房来说，二手房房价虽然也跌了，但是跌的还没那么惨烈。
湛江的新房库存量比较高，而湛江的买房人数越来越少，这也就导致了湛江楼市供大于求，湛江的那些开发商想要快速回笼资金，就只能想办法各种降价，来吸引购房者。
其实彭叔觉得对于湛江楼市的那些房东来说，看到新房房价跌成那样，心里压力还是比较大的。
现在湛江的二手房表面看着跌幅不大，但实际上想要把房子卖出去，也要降得比较多才行。像是赤坎区的鼎盟东盟城，去年1月份的时候，一套70平的毛胚房都能卖到74万，今年精装修的房子，也才只能卖到67万。要知道这个房子的挂牌价可是达到了86万，房东直接降价19万出卖，跌幅超过了20%。